Pasaran hartanah Malaysia pada tahun 2026 rancak dengan pelancaran baharu di pelbagai negeri. Daripada kondominium mewah bertingkat tinggi di tengah-tengah Kuala Lumpur hinggalah rumah bertanah mampu milik di pinggir Johor Bahru, pemaju sedang melancarkan projek untuk pembeli rumah pertama, pembeli yang ingin menaik taraf, dan pelabur. Panduan ini menghimpunkan pelancaran hartanah baharu yang menonjol di Malaysia bagi tahun 2026, disusun mengikut negeri, supaya anda boleh membandingkan pilihan, julat harga dan status pelancaran di satu tempat.
Sama ada anda mencari kondominium baharu di KL, rumah bertanah di Selangor, atau pembangunan bercampur di Pulau Pinang, maklumat di bawah akan membantu anda mengecilkan pilihan. Setiap projek yang dinamakan di bawah diambil daripada pengumuman pemaju atau laporan akhbar yang kami semak pada September 2026, dengan sumber disenaraikan di hujung panduan. Harga dan jadual waktu tertakluk kepada perubahan, jadi sentiasa sahkan terus dengan pemaju atau ejen hartanah anda sebelum membuat sebarang komitmen.
Gambaran Pasaran Pelancaran Baharu: Apa yang Dijangka pada 2026
Saluran Bekalan Kekal Kukuh
Saluran bekalan hartanah Malaysia menjelang 2026 adalah besar. Pendekatan berhemah Bank Negara Malaysia terhadap kadar faedah sepanjang 2025 telah mengekalkan Kadar Dasar Semalaman (OPR) dalam julat yang menyokong pinjaman, dan pemaju bertindak balas dengan mempercepatkan projek yang tergendala atau ditangguhkan semasa tempoh pelarasan selepas pandemik.
Sentimen Pemaju Optimis Secara Berhati-hati
Pemaju tersenarai utama telah menerbitkan saluran pelancaran yang besar bagi tahun ini. Sunway Property, contohnya, menyasarkan pelancaran bernilai RM4.8 bilion pada 2026. Pemaju peringkat pertengahan juga aktif, terutamanya dalam segmen mampu milik dan pertengahan, di mana insentif kerajaan dan pelepasan duti setem terus menyokong permintaan. Pelaksanaan projek infrastruktur yang berterusan, termasuk MRT3, Pelan Induk Pengangkutan Pulau Pinang dan RTS Link Johor-Singapura, telah meningkatkan keyakinan terhadap pembangunan berhampiran transit.
Kawasan Utama Aktiviti
Sebahagian besar pelancaran baharu pada 2026 tertumpu di empat kawasan utama:
- Kuala Lumpur -- Kondominium bertingkat tinggi dan pembangunan bersepadu di pusat bandar, pinggir KLCC, dan kawasan kejiranan mapan seperti Mont Kiara dan Bangsar South.
- Selangor -- Gabungan rumah bertanah dan kondominium di Petaling Jaya, Shah Alam, Subang Jaya, Puchong, dan koridor baharu di sepanjang laluan MRT.
- Pulau Pinang -- Aktiviti kondominium yang berterusan di pulau dan pembangunan berskala perbandaran yang lebih besar di tanah besar.
- Johor -- Rumah bertanah, pembangunan bersepadu dan projek berorientasikan transit yang mendapat manfaat daripada momentum RTS Link.
Aktiviti di Kedah (koridor Langkawi), Melaka dan Negeri Sembilan juga semakin meningkat, terutamanya dalam segmen mampu milik.
Pelancaran Baharu di Kuala Lumpur 2026
Kuala Lumpur kekal sebagai pusat utama pelancaran bertingkat tinggi di Malaysia. Projek di sini cenderung kepada kondominium dan kediaman servis, dengan harga daripada sekitar RM500,000 bagi unit kompak di pinggir bandar hingga jauh melebihi RM2 juta bagi kediaman mewah di Damansara Heights dan pusat bandar.
Berikut ialah pilihan pelancaran di KL yang dilaporkan oleh pemaju dan akhbar antara 2025 dan 2026. Setiap baris mempunyai sumber dalam bahagian Sumber di hujung panduan. Harga dan tempoh adalah seperti yang dilaporkan, jadi sahkan dengan pemaju sebelum membuat komitmen.
| Nama Projek | Pemaju | Lokasi | Jenis | Harga Indikatif | Status (seperti dilaporkan) |
|---|---|---|---|---|---|
| Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites, Imperial Residences) | Pavilion Group | Damansara Heights | Kediaman mewah | Royal Suites RM700,000 -- RM4,200,000; Imperial Residences RM5,070,000 -- RM10,200,000 (kira-kira RM2,000 psf) | Fasa terakhir pembangunan; dibuka untuk pratonton persendirian (April 2026) |
| M Aurora | Mah Sing | Old Klang Road | Kediaman servis, 556 -- 1,019 kaki persegi | Tidak didedahkan (GDV RM660 juta) | Fasa 1A Menara B 96% terjual menjelang pertengahan Januari 2026; Menara A belum dilancarkan |
| Tuan Straits Residency | CPI Land | Salak Selatan | Pangsapuri servis | Dari RM566,800 (kira-kira RM675 psf) | Pelancaran dirancang Q2 2026; sasaran siap H1 2030 |
| The Skies Kuala Lumpur | Shayher Group | Jalan Cheras | Kediaman servis, 550 -- 800 kaki persegi | Dari RM499,000 | Dilancarkan Mac 2025; sasaran siap awal 2029 |
| Sunway Velocity 3 (Tower C) | Sunway Property | Cheras | Menara kediaman | Tidak didedahkan | Dalam saluran pelancaran Sunway 2026 |
Apa yang Menonjol di KL pada 2026
Damansara Heights mempunyai pelancaran mewah yang paling menonjol tahun ini. Pavilion Damansara Heights telah membuka fasa kedua dan terakhirnya, dengan purata kira-kira RM2,000 psf. Bagi julat harga yang lebih rendah, Old Klang Road, Salak Selatan dan Jalan Cheras mempunyai pelancaran bermula sekitar RM500,000 hingga RM570,000, semuanya dengan akses rel atau lebuh raya sedia ada.
Hubungan transit ialah tema berulang dalam hampir semua pelancaran KL tahun ini. Ini termasuk stesen MRT dan LRT sedia ada serta Laluan Lingkaran MRT3 akan datang, yang pembinaannya dijadualkan bermula pada 2027.
Untuk senarai penuh projek baharu di ibu negara yang sentiasa dikemas kini, lawati projek baharu di Kuala Lumpur.
Pelancaran Baharu di Selangor 2026
Selangor secara konsisten mendahului Malaysia dari segi jumlah pelancaran baharu. Gabungan harga yang agak mampu milik, rangkaian transit yang semakin luas dan ekosistem perbandaran yang matang menjadikan negeri ini menarik bagi pemilik-penghuni dan pelabur. Pada 2026, jangkakan gabungan seimbang projek bertanah dan bertingkat tinggi di koridor mapan dan baharu.
| Nama Projek | Pemaju | Lokasi | Jenis | Harga Indikatif | Status (seperti dilaporkan) |
|---|---|---|---|---|---|
| Zenia (ParkCity Damansara Phase 1) | ParkCity Group | Kwasa Damansara, Petaling Jaya | CondoVillas dan ParkHomes 3 tingkat | CondoVillas dari RM1,300,000; ParkHomes RM2,400,000 -- RM4,300,000 | Dilancarkan 28 Mac 2026 |
| Taman Selayang Mulia terraces | CPI Land | Selayang | Rumah teres 2 dan 3 tingkat | Tidak didedahkan (GDV RM570 juta) | Pelancaran dirancang Q2 2026 |
Apa yang Menonjol di Selangor pada 2026
Fasa pertama ParkCity Group di Kwasa Damansara ialah pelancaran perbandaran yang paling utama. Pemaju menyifatkannya sebagai susulan kepada projek utamanya, Desa ParkCity, dengan 442 ParkHomes dan 643 CondoVillas dalam Zenia sahaja. Bagi stok rumah bertanah yang lebih mampu milik, lihat ke utara Lembah Klang, di mana CPI Land membawa 828 unit rumah teres ke Selayang.
Untuk senarai penuh pelancaran di Selangor, lihat projek baharu di Selangor.
Pelancaran Baharu di Pulau Pinang 2026
Pasaran hartanah Pulau Pinang pada 2026 dicirikan oleh aktiviti bertingkat tinggi yang berterusan di pulau dan momentum yang semakin meningkat di tanah besar, terutamanya di Batu Kawan. Bekalan tanah yang terhad di Pulau Pinang bermakna pelancaran baharu di pulau cenderung kepada kondominium premium, manakala tanah besar menawarkan harga yang lebih mampu dan rumah bersaiz lebih besar.
| Nama Projek | Pemaju | Lokasi | Jenis | Harga Indikatif | Status (seperti dilaporkan) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezon @ Park Enclave | Aspen Vision City | Batu Kawan | Kondominium pegangan bebas, 862 -- 1,410 kaki persegi | Tidak didedahkan | Unit pameran diperkenalkan April 2026 |
| Sunway Wellesley (serviced apartments) | Sunway Property | Seberang Perai (tanah besar) | Pangsapuri servis dan ruang runcit | Tidak didedahkan | Dalam saluran pelancaran Sunway 2026 |
Apa yang Menonjol di Pulau Pinang pada 2026
Koridor Batu Kawan terus menjadi sub-pasaran paling aktif di tanah besar, disokong oleh IKEA, Design Village dan taman-taman perindustrian di sekitarnya. Dua menara 47 tingkat Mezon disasarkan kepada pembeli dan penyewa yang berkaitan dengan Taman Perindustrian Batu Kawan dan Taman Teknologi Bandar Cassia.
Kami tidak menemui pelancaran di pulau dengan harga yang diterbitkan dan dapat kami sahkan, jadi tiada yang disenaraikan di sini. Semak pengumuman pemaju secara terus.
Lihat semua pelancaran di Pulau Pinang di projek baharu di Pulau Pinang.
Pelancaran Baharu di Johor 2026
Pasaran hartanah Johor pada 2026 dirancakkan oleh Sistem Transit Aliran Johor Bahru-Singapura (RTS) Link, yang disasarkan siap menjelang akhir 2026 dan mula membawa penumpang pada awal 2027. Pembangunan dalam kawasan tadahan stesen RTS Bukit Chagar antara pelancaran yang paling diperhatikan di negara ini.
| Nama Projek | Pemaju | Lokasi | Jenis | Harga Indikatif | Status (seperti dilaporkan) |
|---|---|---|---|---|---|
| M Grand Minori | Mah Sing | Taman Pelangi, JB (kira-kira 3 km dari RTS Bukit Chagar) | Kediaman servis, 403 -- 835 kaki persegi | Dari RM390,000 | Fasa 1 dilancarkan September 2025 (85% unit bukan bumiputera terjual); Fasa 2 disasarkan Q2 -- Q3 2026 |
| Gen Sphere | Majestic Gen | Pusat bandar JB (kira-kira 700 m dari RTS Bukit Chagar) | Pangsapuri servis, 459 -- 755 kaki persegi | Dari RM609,000 | Dilancarkan Julai 2025; habis dijual menjelang Mei 2026 |
| Erica Phase 2 @ Meridin East | Mah Sing | Pasir Gudang | Rumah teres dua tingkat, 1,601 kaki persegi | Dari RM425,000 | Dilancarkan 17 Februari 2026 |
| Tuan 5 | CPI Land | Permas Jaya, JB | Kondominium | Dari kira-kira RM450,000 (kira-kira RM570 psf) | Pelancaran dirancang H2 2026 |
Apa yang Menonjol di Johor pada 2026
Kesan RTS Link ialah naratif utama. Projek di sekitar Bukit Chagar dan JB Sentral diposisikan untuk menarik permintaan daripada rakyat Malaysia yang bekerja di Singapura dan berulang-alik setiap hari. Gen Sphere, 700 m dari stesen RTS, habis dijual dalam masa kurang setahun. Sunway Property juga merancang sebuah menara kediaman dalam pembangunan berorientasikan transit (TOD) RTS Bukit Chagar miliknya, yang dinilai pada RM4 bilion.
Bagi pembeli rumah bertanah, Meridin East di Pasir Gudang menawarkan rumah teres dua tingkat dari RM425,000. Pemaju secara jelas menyasarkan rumah bertanah berharga di bawah RM500,000.
Terokai senarai penuh pelancaran baharu Johor di projek baharu di Johor.
Pelancaran Baharu di Negeri Lain 2026
Walaupun empat negeri utama di atas menyumbang sebahagian besar aktiviti pelancaran baharu, negeri lain juga menyaksikan aktiviti. Kami hanya menamakan projek yang dapat kami sahkan.
Negeri Sembilan
Negeri Sembilan, terutamanya koridor Seremban dan Nilai, mendapat manfaat daripada limpahan permintaan pembeli yang tidak mampu membeli di selatan Selangor. Sunway Property menyenaraikan pembangunan berorientasikan transit (TOD) Seremban Sentral bernilai RM2 bilion antara projek utamanya.
Perak
Sunway Property merancang untuk melancarkan fasa bertanah terakhir Sunway Bayu di Sunway City Ipoh pada 2026.
Kedah dan Melaka
Kedua-dua negeri menyaksikan aktiviti yang stabil dalam segmen mampu milik dan pertengahan. Kami tidak dapat mengesahkan pelancaran 2026 tertentu yang dinamakan di mana-mana negeri ini, jadi tiada yang disenaraikan di sini. Semak lembaga perumahan negeri dan pengumuman pemaju secara terus.
Cara Menilai Pelancaran Baharu Sebelum Membeli
Tidak semua pelancaran baharu sama. Sebelum menyerahkan wang untuk yuran tempahan atau wang pendahuluan, luangkan masa untuk menilai projek secara teratur. Berikut ialah lima faktor utama yang perlu dipertimbangkan.
1. Rekod Prestasi Pemaju
Rekod prestasi pemaju boleh dikatakan faktor paling penting dalam pembelian pelancaran baharu. Tidak seperti hartanah subjual yang boleh anda periksa secara fizikal, pelancaran baharu memerlukan anda mempercayai bahawa pemaju akan menyerahkan apa yang dijanjikan, tepat pada masanya dan mengikut spesifikasi.
Selidik projek terdahulu pemaju. Adakah ia siap mengikut jadual? Adakah pembeli mengalami masalah kecacatan yang ketara? Adakah terdapat pertikaian undang-undang yang berterusan? Pemaju tersenarai awam secara amnya tertakluk kepada penelitian dan pengawasan kawal selia yang lebih ketat, tetapi sesetengah pemaju swasta juga mempunyai rekod prestasi yang cemerlang. Semak forum, berbincang dengan penghuni projek lama pemaju, dan teliti sebarang penarafan kualiti yang tersedia. Jika pemaju pernah lewat, ketahui hak anda apabila pemaju lewat.
2. Lokasi dan Hubungan Pengangkutan
Pelancaran baharu mungkin kelihatan berharga menarik, tetapi jika ia terletak di kawasan dengan akses jalan yang lemah, tiada pengangkutan awam dan kemudahan yang terhad, potensi kenaikan nilai jangka panjang -- dan kualiti hidup anda -- boleh terjejas.
Utamakan projek dalam jarak berjalan kaki ke stesen MRT atau LRT, atau sekurang-kurangnya mempunyai akses lebuh raya yang mudah. Semak kemudahan berdekatan: sekolah, hospital, pusat beli-belah dan taman. Jika pemaju memasarkan infrastruktur masa hadapan (seperti stesen MRT yang dirancang atau persimpangan lebuh raya baharu), sahkan sendiri jadual dan status infrastruktur tersebut.
3. Harga Berbanding Transaksi Setanding di Pasaran
Pemaju sering meletakkan harga pelancaran baharu pada premium berbanding pasaran subjual sekitar, dengan hujah unit baharu mempunyai reka bentuk moden, kemudahan lebih baik dan waranti pemaju. Premium ini munasabah sehingga satu tahap, tetapi tidak sepatutnya berlebihan.
Sebelum membuat komitmen, selidik harga sekaki persegi (psf) bagi transaksi subjual terkini untuk hartanah serupa di kawasan yang sama. Jika psf pelancaran baharu melebihi 15 hingga 20 peratus berbanding harga subjual setanding, anda patut mempersoalkan sama ada premium itu wajar. Membayar terlalu tinggi semasa pelancaran boleh bermakna bertahun-tahun menunggu sebelum nilai hartanah anda melepasi harga yang dibayar.
4. Kemudahan dan Kos Penyelenggaraan
Dek kemudahan besar dengan kolam renang infinity, ruang rehat di langit dan tingkat gimnasium kelihatan hebat dalam brosur, tetapi ia bermakna yuran penyelenggaraan bulanan yang lebih tinggi. Sebelum membeli, minta anggaran caj penyelenggaraan bulanan daripada pemaju. Yuran penyelenggaraan RM0.30 hingga RM0.40 sekaki persegi adalah lazim bagi kondominium standard, manakala projek mewah boleh mengenakan RM0.50 atau lebih.
Pertimbangkan sama ada anda benar-benar akan menggunakan kemudahan yang disediakan. Pembangunan dengan set kemudahan teras yang munasabah dan diselenggara dengan baik (kolam renang, gimnasium, keselamatan, landskap) sering memberikan nilai jangka panjang yang lebih baik berbanding pembangunan dengan senarai kemudahan yang mewah tetapi jarang digunakan.
5. Jadual Siap dan Jadual Bayaran
Pelancaran baharu di Malaysia lazimnya mengikuti sama ada jadual bayaran berperingkat standard (anda membayar mengikut peringkat apabila pencapaian pembinaan dicapai) atau skim faedah ditanggung pemaju (DIBS, di mana pemaju menanggung faedah pinjaman anda sepanjang tempoh pembinaan). Fahami struktur bayaran yang terpakai dan bagaimana ia menjejaskan aliran tunai anda. Baca lanjut tentang jadual bayaran berperingkat.
Tempoh siap lazim bagi kondominium bertingkat tinggi ialah tiga hingga empat tahun dari pelancaran. Bagi rumah bertanah, biasanya dua hingga tiga tahun. Berwaspada dengan projek yang mempunyai tempoh yang luar biasa panjang (lima tahun atau lebih), kerana ini mungkin menunjukkan risiko pemfasaan atau cabaran pembiayaan di pihak pemaju.
Soalan Lazim tentang Pelancaran Hartanah Baharu
S: Adakah yuran tempahan pelancaran baharu boleh dikembalikan jika saya berubah fikiran?
Bagi projek di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966, peraturan 11(2) Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1989 menetapkan bahawa pemaju tidak boleh memungut apa-apa bayaran, dengan apa jua nama, selain yang diperuntukkan dalam Perjanjian Jual Beli (SPA) yang ditetapkan. Oleh itu, yuran tempahan yang dipungut sebelum SPA ditandatangani bukanlah sesuatu yang berhak disimpan oleh pemaju, walaupun amalan ini biasa. Jika anda berubah fikiran sebelum menandatangani SPA, minta bayaran balik penuh secara bertulis. Jika pemaju enggan, anda boleh membuat aduan kepada bahagian penguatkuasaan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT). Sentiasa dapatkan resit dan simpan borang tempahan.
S: Bilakah saya mula membayar untuk hartanah pelancaran baharu?
Di bawah SPA berkanun, 10 peratus pertama harga perlu dibayar apabila anda menandatangani SPA. Ini biasanya wang pendahuluan anda sendiri. Selepas itu, anda membayar apabila pembinaan mencapai pencapaian tertentu, dan bank anda mengeluarkan dana kepada pemaju secara berperingkat: contohnya, 10 peratus apabila asas siap, 15 peratus lagi apabila kerangka struktur siap, dan seterusnya. Bayaran balik pinjaman anda kepada bank (pokok dan faedah) lazimnya bermula sepenuhnya hanya selepas milikan kosong diserahkan. Sepanjang tempoh pembinaan, anda mungkin hanya perlu membayar faedah atas jumlah yang telah dikeluarkan setakat itu.
S: Apa berlaku jika pemaju muflis sebelum projek siap?
Ini risiko yang nyata, walaupun agak jarang berlaku dalam kalangan pemaju mapan. Jika pemaju meninggalkan projek, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) mungkin campur tangan untuk mengatur pemaju penyelamat, atau pembeli boleh mengambil tindakan undang-undang. Setiap pemaju berlesen juga wajib membuka Akaun Pemajuan Perumahan bagi setiap projek di bawah Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Akaun Pemajuan Perumahan) 1991, yang dibuat di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966. Bayaran pembeli dimasukkan ke dalam akaun ini dan pengeluaran dihadkan kepada kos projek, yang memberi sedikit perlindungan. Untuk mengurangkan risiko ini, pilih pemaju yang kukuh kewangannya, mempunyai rekod penyerahan yang terbukti, dan projek yang dibiayai oleh bank bereputasi. Menyemak bahawa pemaju memegang lesen pemaju KPKT dan Permit Iklan dan Jualan yang sah ialah langkah pertama yang penting.
S: Bolehkah saya berunding harga hartanah pelancaran baharu?
Pemaju secara amnya tidak mengurangkan harga jualan tersenarai bagi unit pelancaran baharu, kerana ia akan menjejaskan harga unit lain dalam projek yang sama. Namun, ramai pemaju menawarkan insentif tidak langsung yang secara efektif mengurangkan kos anda. Ini mungkin termasuk penanggungan yuran guaman bagi SPA dan perjanjian pinjaman, rebat duti setem, pakej perabot atau pengubahsuaian percuma, diskaun awal bagi kumpulan pembeli pertama, dan pelan bayaran tertunda. Sentiasa berbaloi untuk bertanya insentif yang tersedia, kerana ia boleh mencecah penjimatan RM10,000 hingga RM50,000 atau lebih bergantung pada projek.
Mulakan Carian Hartanah Baharu Anda di SuperHomes
Pelancaran hartanah baharu di Malaysia bagi 2026 menawarkan sesuatu untuk setiap profil pembeli, daripada rumah teres di Johor bermula sekitar RM425,000 hinggalah kediaman mewah di Damansara Heights berharga jauh melebihi RM2 juta. Kuncinya ialah membuat kajian, membandingkan pilihan merentas negeri dan pemaju, dan menilai setiap projek berdasarkan asasnya dan bukannya kilauan pemasaran.
Sedia untuk meneroka? Lihat senarai projek baharu terkini mengikut negeri:
- Projek baharu di Kuala Lumpur
- Projek baharu di Selangor
- Projek baharu di Pulau Pinang
- Projek baharu di Johor
Anda juga boleh menggunakan SuperHomes untuk membandingkan harga, menyemak profil pemaju, dan berhubung dengan ejen hartanah yang pakar dalam pelancaran baharu di seluruh Malaysia. Masih memilih jenis hakmilik? Baca panduan kami tentang pegangan bebas vs pajakan.
Bacaan lanjut (Bahasa Inggeris):
- How to Buy Your First House in Malaysia -- panduan berkaitan untuk pembeli rumah pertama
- Stamp Duty Malaysia 2026 -- penting untuk memahami kos pembelian
- Malaysia Budget 2026 Property Incentives -- insentif kerajaan untuk pembeli baharu
- Downpayment Guide Malaysia -- pelengkap panduan membeli pelancaran baharu
Sumber
Disemak September 2026. Harga dan tempoh adalah seperti yang dilaporkan pada tarikh yang dinyatakan.
- Pavilion Damansara Heights Phase 2: The Edge, April 2026
- M Aurora: The Edge, Mac 2026
- Tuan Straits Residency, Taman Selayang Mulia dan Tuan 5 (CPI Land): The Edge, Mac 2026
- The Skies Kuala Lumpur: The Edge, Mac 2025
- Sunway Velocity 3, Sunway Wellesley, TOD RTS Bukit Chagar, TOD Seremban Sentral, Sunway Bayu dan saluran pelancaran Sunway 2026 bernilai RM4.8 bilion: The Edge, Februari 2026
- Zenia, ParkCity Damansara: The Edge, Mac 2026
- Mezon @ Park Enclave: The Star, 2 April 2026
- M Grand Minori: The Edge, 2026
- Gen Sphere: The Edge, Mei 2026
- Erica Phase 2 @ Meridin East: The Edge, 17 Februari 2026
- Garis masa RTS Link: paultan.org, November 2025
- Permulaan pembinaan MRT3: paultan.org, November 2024
- Yuran tempahan (peraturan 11(2)): StarProperty