Bagaimana Rasanya Tinggal di Bangsar?

Bangsar ialah antara kawasan kediaman paling mantap dan diidamkan di Kuala Lumpur. Terletak di antara Lebuhraya Persekutuan dan rabung Bukit Bangsar, kawasan mewah ini telah berkembang daripada kawasan pinggir bandar yang tenang kepada "perkampungan bandar" yang meriah, terkenal dengan jalan berbarisan pokok, pilihan makanan yang pelbagai dan komuniti ekspatriat yang kukuh. Bagi pembeli dan penyewa hartanah pada 2026, Bangsar kekal sebagai pilihan yang menarik -- tetapi ia memerlukan analisis teliti tentang harga, dinamik sewa dan perbezaan yang semakin ketara antara Bangsar sebenar dan Bangsar South.

Panduan lengkap ini merangkumi semua yang anda perlu tahu tentang tinggal di Bangsar pada 2026, daripada harga hartanah dan kadar sewa semasa hingga rangkaian pengangkutan, sekolah, kemudahan gaya hidup dan prospek pelaburan jangka panjang.

Bangsar Sepintas Lalu: Fakta Utama

(Sumber: rekod transaksi NAPIC yang dipegang oleh SuperHomes; lokasi, kawasan parlimen dan poskod Bangsar daripada rujukan awam; disemak 1 Okt 2026. Sewa ialah angka diminta sebagai petunjuk, bukan sewa tercatat.) Layari hartanah untuk dijual di Bangsar semasa.

Mengapa Tinggal di Bangsar?

Bangsar secara konsisten tersenarai antara alamat paling dicari di Kuala Lumpur, dan bersebab. Kawasan ini menawarkan gabungan kualiti yang sukar ditiru di tempat lain di bandar raya ini.

Mesra Pejalan Kaki dan Suasana Kampung

Tidak seperti kebanyakan bahagian KL, Bangsar benar-benar mesra pejalan kaki. Deretan komersial utama di sepanjang Jalan Telawi cukup padat untuk diterokai dengan berjalan kaki, dengan kafe, butik dan restoran berkumpul dalam radius yang selesa. Suasana seperti kampung ini jarang ditemui di metropolis yang bergantung pada kereta dan menyumbang dengan ketara kepada daya tarikan Bangsar yang berkekalan.

Pilihan Makanan dan Minuman

Pilihan makan dan hiburan malam di Bangsar boleh dikatakan paling pelbagai di KL. Daripada nasi daun pisang legenda di Sri Nirwana Maju hingga bar koktel mewah, pemanggang kopi artisan dan masakan antarabangsa di sepanjang Jalan Telawi dan Lorong Maarof, kawasan ini memenuhi setiap selera dan bajet. Pasar malam mingguan hari Ahad di Bangsar Baru, berhampiran Jalan Telawi, menambah dimensi komuniti yang sukar ditandingi oleh pembangunan baharu. (Sumber: rujukan awam Bangsar; disemak 1 Okt 2026.)

Komuniti Ekspatriat yang Kukuh

Sebahagian besar penduduk Bangsar ialah ekspatriat, tertarik dengan kedudukan berhampiran sekolah antarabangsa, perkhidmatan mesra bahasa Inggeris dan persekitaran sosial yang kosmopolitan. Ciri antarabangsa ini menyokong pasaran sewa yang teguh dan mengekalkan kepelbagaian tawaran runcit dan F&B di kawasan ini.

Lokasi Strategik

Bangsar terletak di persimpangan arteri utama KL. KL Sentral, hab transit terbesar bandar raya, hanya lima minit memandu. Mid Valley Megamall, antara kompleks beli-belah terbesar di Asia Tenggara, boleh dicapai dengan perjalanan singkat merentasi Lebuhraya Persekutuan. Stesen LRT Bangsar menghubungkan penduduk ke Laluan Kelana Jaya, sampai ke KLCC dalam kira-kira 20 minit.

Harga Hartanah di Bangsar 2026

Harga hartanah di Bangsar menunjukkan daya tahan yang luar biasa sepanjang dekad lalu, disokong oleh bekalan tanah baharu yang terhad dan permintaan pembeli yang konsisten. Pasaran ini mencerminkan kawasan kejiranan matang di mana perubahan mendadak ke mana-mana arah jarang berlaku. Angka tercatat yang paling boleh dipercayai ialah bagi rumah bertanah; kondo Bangsar tersebar di banyak pembangunan kecil, jadi jualan kondo tercatat adalah sedikit.

Harga Kondominium

Hanya 15 jualan kondo dicatatkan antara Januari 2024 dan Ogos 2025 dalam pembangunan yang mempunyai nama Bangsar, pada median kira-kira RM1,068,000 dan RM729 psf, antara kira-kira RM470,000 bagi pangsapuri lama hingga RM3.2 juta bagi unit mewah yang besar. Sampel itu terlalu kecil dan terlalu bercampur untuk purata yang kukuh, jadi jadual di bawah menunjukkan julat harga diminta sebagai petunjuk mengikut saiz unit. Unit baharu atau yang baru diubah suai dalam pembangunan premium boleh melebihi RM1,000 sekaki persegi, manakala pangsapuri lama mungkin berpindah tangan di bawah RM500 psf. (Sumber: rekod transaksi NAPIC yang dipegang oleh SuperHomes, jualan tercatat Januari 2024 hingga Ogos 2025; disemak 1 Okt 2026.)

Harga Hartanah Bertanah

Rumah bertanah di Bangsar sukar didapati dan sangat bernilai. Rumah berkembar dan banglo di sepanjang Jalan Bangsar, Bukit Bangsar dan kawasan Lucky Garden mencatat harga premium kerana lokasi berpusat dan saiz lot yang luas.

(Sumber: rekod transaksi NAPIC yang dipegang oleh SuperHomes, jualan tercatat Januari 2024 hingga Ogos 2025; disemak 1 Okt 2026.) Jualan adalah dari Bangsar Baru, Bangsar Park, Lucky Garden (Jalan Bangsar) dan Jalan Bangsar. Data transaksi yang diterbitkan ketinggalan beberapa bulan, jadi ini ialah jualan tercatat, bukan harga diminta hari ini.

Transaksi hartanah bertanah di Bangsar jarang berlaku, sering dijalankan di luar pasaran terbuka (off-market), dan cenderung meningkat nilai secara stabil. Bagi pembeli yang menimbang antara rumah bertanah dan bertingkat tinggi, panduan kami tentang kondo vs rumah bertanah di Malaysia (Bahasa Inggeris) menyediakan rangka perbandingan terperinci.

Bangsar vs Bangsar South: Apa Bezanya?

Salah satu punca kekeliruan paling biasa dalam kalangan pencari hartanah ialah perbezaan antara Bangsar dan Bangsar South. Walaupun berkongsi nama, kedua-duanya kawasan kejiranan yang pada asasnya berbeza.

Bangsar ialah kawasan kejiranan asal yang berpusat di sekitar Bangsar Baru, Telawi dan Lucky Garden. Ia menampilkan rumah bertanah yang mantap, kondominium lama dan kanopi pokok matang yang memberi kawasan ini ciri tersendiri.

Bangsar South (secara rasmi Kampung Kerinchi, nama yang dikembalikan pada 2019) ialah pembangunan bercampur seluas kira-kira 60 ekar yang dibina oleh UOA Group di selatan Lebuhraya Persekutuan. Blok pejabat dan runcitnya termasuk Nexus, The Vertical, The Sphere dan The Horizon, KL Gateway Mall berdekatan, dan stesen LRT Kerinchi dihubungkan dengan jejantas pejalan kaki. (Sumber: rujukan awam Bangsar South; disemak 1 Okt 2026.) Harga diminta sekaki persegi di sini biasanya lebih rendah berbanding Bangsar sebenar, menjadikannya titik permulaan bagi pembeli muda; untuk membandingkan harga kondo, semak jualan tercatat dan senarai semasa bagi bangunan tertentu, bukan purata kawasan. Jika anda profesional muda yang menilai pilihan sewa di seluruh KL, panduan kami tentang kawasan terbaik untuk menyewa di KL bagi profesional muda (Bahasa Inggeris) merangkumi Bangsar South bersama pilihan popular lain.

Pasaran Sewa di Bangsar

Pasaran sewa Bangsar antara yang paling aktif di Kuala Lumpur, didorong oleh permintaan ekspatriat yang kukuh, kedudukan berhampiran sekolah antarabangsa dan daya tarikan gaya hidup kawasan ini.

Kadar Sewa Mengikut Jenis Unit

Profil Penyewa

Penyewa tipikal di Bangsar tergolong dalam salah satu daripada tiga kategori: profesional ekspatriat dengan elaun perumahan korporat, profesional muda Malaysia yang bekerja di KL Sentral atau Mid Valley, dan keluarga kecil yang anak-anaknya bersekolah di sekolah antarabangsa berdekatan. Asas penyewa yang pelbagai ini memberi tuan rumah kadar penghunian yang konsisten.

Hasil Sewa

Berdasarkan angka diminta sebagai petunjuk dalam panduan ini, kondo 2 bilik yang disewakan pada RM3,500/bulan memberi hasil kasar kira-kira 4.9% (dibeli pada RM850,000) hingga 7.2% (dibeli pada RM580,000). Berhati-hati dengan hujung atas julat itu: unit lama yang lebih murah biasanya hanya mencapai sewa di hujung bawah julat RM3,000 hingga RM4,500, jadi semak sewa sebenar yang diminta bagi bangunan tertentu sebelum membeli. Pada median kondo tercatat kira-kira RM1,068,000, sewa yang sama hanya memberi kira-kira 3.9%. Unit lebih kecil (studio dan satu bilik) cenderung memberi hasil lebih tinggi dari segi peratusan, manakala unit bersaiz keluarga yang lebih besar memberi hasil lebih rendah tetapi penyewaan jangka panjang yang lebih stabil.

Pengangkutan dan Ketersambungan

Ketersambungan pengangkutan Bangsar ialah antara kelebihan jualan terkuatnya, menawarkan penduduk pelbagai pilihan untuk bergerak di sekitar Lembah Klang.

Transit Rel

• LRT Bangsar (Laluan Kelana Jaya) -- Terletak di sepanjang Jalan Bangsar, memberi akses terus ke KL Sentral (satu stesen), KLCC dan Subang Jaya.
• LRT Abdullah Hukum -- Melayani pinggir selatan Bangsar, dengan pertukaran ke Laluan KTM Komuter Tanjung Malim--Pelabuhan Klang (dibuka 2018) dan jejantas ke Mid Valley City melalui KL Eco City (dibuka 2019). (Sumber: rujukan awam stesen Abdullah Hukum; disemak 1 Okt 2026.)
• LRT Kerinchi dan LRT Universiti -- Stesen Laluan Kelana Jaya yang melayani Bangsar South.
• KL Sentral -- Hab transit bersepadu terbesar Malaysia hanya satu stesen LRT atau lima minit memandu dari Bangsar, menghubungkan ke KTM, ERL (rel lapangan terbang), MRT, Monorel dan perkhidmatan rel antara bandar.

Akses Jalan Raya

• Lebuhraya Persekutuan -- Menyediakan ketersambungan timur-barat ke Petaling Jaya dan Shah Alam.
• Jalan Bangsar / Jalan Maarof -- Jalan arteri utama yang menghubungkan ke Mid Valley dan pusat bandar.
• Kerinchi Link (Lebuhraya Sprint) -- Bermula dari Lebuhraya Persekutuan di Seputeh, melepasi Bangsar South ke Jalan Duta dan NKVE, laluan jalan raya terpantas dari Bangsar ke Sri Hartamas dan Mont Kiara. Damansara Link Lebuhraya Sprint juga melalui Bangsar dalam perjalanan ke Damansara dan TTDI. (Sumber: rujukan awam Lebuhraya Sprint; disemak 1 Okt 2026.)

Masa Perjalanan

Sekolah, Pusat Beli-belah dan Kemudahan

Ekosistem kemudahan Bangsar antara yang paling lengkap di KL, meliputi pendidikan, penjagaan kesihatan, runcit dan rekreasi.

Sekolah dan Pendidikan

• Garden International School (GIS) -- Sekolah antarabangsa berkurikulum British yang dihormati. Ia terletak di Mont Kiara, bukan Bangsar, kira-kira 15 hingga 20 minit memandu di luar waktu puncak.
• SMK Bangsar dan SK Bangsar -- Sekolah rendah dan menengah kebangsaan yang melayani komuniti setempat.
• Beberapa sekolah antarabangsa berdekatan -- Kampus rendah Alice Smith School (2 Jalan Bellamy) dan The International School of Kuala Lumpur (Ampang Hilir) dalam jarak perjalanan yang munasabah. Kampus menengah Alice Smith lebih jauh, di Seri Kembangan, Selangor. (Sumber: halaman hubungan Alice Smith School; rujukan awam ISKL; disemak 1 Okt 2026.)

Beli-belah dan Runcit

• Bangsar Village I & II -- Pusat beli-belah utama kawasan ini, dengan kedai fesyen (UNIQLO, Massimo Dutti, Mango), kafe, restoran dan gimnasium. (Sumber: direktori kedai Bangsar Village; disemak 1 Okt 2026.)
• Bangsar Shopping Centre (BSC) -- Pusat beli-belah lama tetapi digemari, dengan runcit dan tempat makan berorientasikan komuniti.
• Mid Valley Megamall & The Gardens Mall -- Antara destinasi runcit terbesar di KL, boleh dicapai dalam masa kurang 10 minit dengan kereta.

Penjagaan Kesihatan

• Pantai Hospital Kuala Lumpur -- Hospital swasta terkemuka di Jalan Bukit Pantai, hanya beberapa minit dari Bangsar, menawarkan perkhidmatan perubatan menyeluruh.
• Pusat Perubatan Universiti Malaya (PPUM/UMMC) -- Hospital pengajar kerajaan utama di Lembah Pantai, Kuala Lumpur, bersebelahan Bangsar di sempadan Petaling Jaya.

Rekreasi dan Kawasan Hijau

• Taman Bangsar -- Taman kejiranan yang kecil tetapi menyenangkan untuk berjalan pagi dan senaman ringan.
• Kawasan rekreasi Bukit Kiara -- Denai mendaki dan berjoging yang mudah diakses, dalam jarak memandu yang dekat.
• Bukit Persekutuan (Federal Hill) -- Paru-paru hijau yang bersempadan dengan pinggir timur Bangsar.

Kebaikan dan Keburukan Tinggal di Bangsar

Kondo Terbaik di Bangsar 2026

Pembangunan berikut mewakili antara kondominium paling dicari di Bangsar setakat 2026, mengimbangi lokasi, kualiti binaan dan nilai.

(Sumber: rekod transaksi NAPIC yang dipegang oleh SuperHomes, 2022 hingga Ogos 2025; disemak 1 Okt 2026. Dua hingga empat jualan terlalu sedikit untuk purata, jadi anggap ini sebagai contoh harga tercatat, bukan penilaian.)

Pembangunan ini melayani profil pembeli yang berbeza. Nadi Bangsar menarik profesional muda dan pelabur yang mencari unit lebih baharu dan kecil. Bangsar Puteri menawarkan nilai bagi keluarga yang mahukan susun atur luas pada harga lebih mampu. Bangsar Peak, Palmyra Bangsar dan unit Sri Penaga yang lebih besar menyasarkan pembeli berpendapatan tinggi yang mengutamakan ruang dan eksklusiviti.

Adakah Bangsar Pelaburan Hartanah yang Baik?

Bagi pelabur yang menilai Bangsar pada 2026, kawasan ini menawarkan profil matang berisiko rendah dengan pulangan sederhana tetapi boleh diharap.

Hasil Sewa

Menggunakan julat harga dan sewa panduan ini sendiri, hasil kasar bagi kondo 2 bilik di Bangsar ialah kira-kira 4.9% hingga 7.2%, dengan kebanyakan unit di lokasi baik berada di hujung bawah apabila anda menggunakan sewa sebenar yang boleh dicapai bangunan itu. Kawasan sedang berkembang seperti Cheras atau Setia Alam boleh menyebut hasil utama yang serupa atau lebih tinggi, tetapi Bangsar menawarkan risiko kekosongan yang jauh lebih rendah dan kualiti penyewa yang lebih boleh dijangka. Untuk perbandingan lebih luas hasil sewa di seluruh KL, rujuk analisis kami tentang prospek pasaran hartanah Lembah Klang (Bahasa Inggeris).

Bekalan Baharu yang Terhad

Salah satu kelebihan pelaburan terkuat Bangsar ialah kekurangan tanah yang boleh dibangunkan. Tidak seperti perbandaran baharu di mana lambakan bekalan boleh menekan harga dan sewa, Bangsar mempunyai sangat sedikit lot yang tinggal untuk pembangunan baharu. Kekangan bekalan ini menyediakan lantai semula jadi bagi nilai hartanah dan melindungi pemilik sedia ada daripada kesan pencairan yang dilihat di koridor berbekalan tinggi.

Pengekalan Nilai dan Kenaikan Nilai Modal

Tanah yang terhad dan permintaan yang stabil di Bangsar secara sejarahnya menyokong nilai semasa kemerosotan pasaran, tetapi jualan tercatat setiap tahun terlalu sedikit untuk mengukur kadar pertumbuhan tahunan yang boleh dipercayai bagi kawasan ini, dan kami tidak menemui indeks harga Bangsar yang diterbitkan dan boleh disahkan. Berhati-hati dengan sebarang angka kenaikan nilai tunggal: belilah kerana lokasi dan keselesaan hidup, dan nilaikan hartanah tertentu berbanding jualan tercatat terkini di jalan atau bangunan yang sama.

Pertimbangan Pembeli Asing

Bangsar popular dalam kalangan pembeli asing, terutamanya pemegang visa MM2H atau mereka yang ditempatkan semula oleh syarikat. Warga asing perlu ambil perhatian bahawa ambang harga belian minimum di Kuala Lumpur ialah RM1,000,000 bagi kebanyakan hartanah kediaman, yang dilepasi oleh hampir semua jualan rumah bertanah tercatat di Bangsar dan kira-kira separuh jualan kondo tercatat, dan bahawa sejak 1 Januari 2026 pembeli asing membayar duti setem rata 8% bagi pindah milik kediaman. (Sumber: jadual negeri HousingWatch 2026; Bajet 2026; disemak 1 Okt 2026.) Untuk gambaran menyeluruh proses pembelian oleh warga asing, lihat panduan kami tentang cara membeli rumah pertama di Malaysia (Bahasa Inggeris).

Kesimpulan Pelaburan

Bangsar paling sesuai bagi pelabur yang mengutamakan pemeliharaan modal dan pendapatan sewa yang stabil berbanding keuntungan modal yang agresif. Ia bukan pasaran spekulatif. Pelaburan Bangsar yang ideal ialah kondo 2 bilik di lokasi yang baik, dibeli pada harga yang wajar, disewakan kepada isi rumah ekspatriat berkualiti, dan dipegang untuk jangka sederhana hingga panjang.

Soalan Lazim tentang Tinggal di Bangsar

S: Adakah Bangsar selamat untuk didiami?

Bangsar secara amnya dianggap antara kawasan kejiranan yang lebih selamat di KL. Kehadiran komuniti ekspatriat yang besar, kawasan komersial yang aktif dan jalan yang terang menyumbang kepada rasa selamat. Kondominium berpagar menyediakan kawalan keselamatan 24 jam. Seperti mana-mana kawasan bandar, langkah berjaga-jaga biasa disarankan, terutamanya lewat malam di jalan kediaman yang lebih sunyi.

S: Apakah perbezaan antara Bangsar dan Bangsar South?

Bangsar ialah kawasan kediaman mantap yang berpusat di sekitar Bangsar Baru dan Telawi, terkenal dengan suasana kampung dan cirinya yang matang. Bangsar South ialah perbandaran bercampur yang lebih baharu di selatan Lebuhraya Persekutuan, secara rasmi dikenali sebagai Kampung Kerinchi, menampilkan bangunan tinggi moden dan pejabat komersial. Poskod Bangsar South ialah 59200, dan harga diminta sekaki persegi di sana biasanya lebih rendah berbanding Bangsar sebenar.

S: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Bangsar?

Boleh, warga asing boleh membeli hartanah di Bangsar dengan syarat harganya sekurang-kurangnya RM1,000,000, iaitu minimum bagi kebanyakan hartanah kediaman di Kuala Lumpur, dan pihak berkuasa tanah meluluskannya. Sejak 1 Januari 2026, pembeli asing juga membayar duti setem rata 8% bagi pindah milik kediaman. Hartanah pegangan bebas (freehold) dan pajakan (leasehold) kedua-duanya tersedia. Untuk butiran lanjut tentang peraturan pemilikan asing, lihat panduan kami tentang hartanah pegangan bebas vs pajakan di Malaysia.

S: Adakah Bangsar sesuai untuk keluarga dengan anak-anak?

Bangsar sangat sesuai untuk keluarga, terutamanya yang mencari persekolahan antarabangsa. Garden International School di Mont Kiara yang berdekatan dan kampus rendah Alice Smith School di Jalan Bellamy kedua-duanya hanya sebentar memandu. Kawasan ini juga menawarkan taman, tempat makan mesra keluarga dan suasana kediaman bertingkat rendah yang menarik minat keluarga. Pertimbangan utama ialah bajet: kondo bersaiz keluarga (3 bilik ke atas) biasanya diiklankan dari kira-kira RM800,000, dan jualan teres setingkat tercatat bermula pada kira-kira RM1.15 juta pada 2024-25.

S: Berapakah hasil sewa di Bangsar berbanding kawasan kejiranan lain di KL?

Berdasarkan angka harga dan sewa panduan ini, kondo 2 bilik di Bangsar memberi hasil kasar kira-kira 4.9--7.2%, dengan kebanyakan unit di lokasi baik berada di hujung bawah. Kawasan seperti Cheras atau Setapak boleh menyebut hasil utama yang serupa (4.5--6%) tetapi dengan risiko kekosongan yang lebih besar. Kelebihan Bangsar terletak pada kadar kekosongan yang konsisten rendah dan permintaan kukuh daripada penyewa berkualiti, termasuk ekspatriat dengan bajet perumahan korporat. Untuk perbandingan terperinci kawasan sewa, lihat panduan kami tentang kawasan terbaik untuk menyewa di KL bagi profesional muda (Bahasa Inggeris).

S: Adakah Bangsar kawasan orang kaya?

Ya, Bangsar ialah antara kawasan kejiranan yang lebih mewah di Kuala Lumpur, walaupun bercampur. Jualan teres 2 tingkat tercatat di Bangsar Baru, Bangsar Park dan Lucky Garden mempunyai median RM1.65 juta (22 jualan, Januari 2024 hingga Ogos 2025), dan banglo dijual pada RM4.7 juta hingga RM6 juta, dengan satu banglo di Bukit Bandaraya pada RM16.7 juta. Pada masa yang sama, Bangsar mempunyai pangsapuri lama yang lebih sederhana dijual di bawah RM500,000, dan kawasan Lembah Pantai yang lebih luas termasuk perumahan awam. (Sumber: rekod transaksi NAPIC yang dipegang oleh SuperHomes, jualan tercatat Januari 2024 hingga Ogos 2025; disemak 1 Okt 2026.)

S: Adakah Bangsar di Selangor atau Kuala Lumpur?

Bangsar terletak di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, bukan Selangor. Ia kira-kira 4 km ke barat daya pusat bandar, ditadbir oleh Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL), dan sebahagian daripada kawasan parlimen Lembah Pantai. Petaling Jaya, yang bermula beberapa kilometer lebih jauh ke barat di sepanjang Lebuhraya Persekutuan, terletak di Selangor. (Sumber: rujukan awam Bangsar; disemak 1 Okt 2026.)

S: Apakah poskod Bangsar dan Bangsar South?

Kebanyakan Bangsar, termasuk Bangsar Baru dan Bukit Bangsar, menggunakan poskod 59100. Bangsar South (Kampung Kerinchi) menggunakan 59200, dan 59000 juga digunakan di sebahagian kawasan. Semak poskod tepat pada geran atau SPA, kerana ia boleh berbeza mengikut jalan. (Sumber: rujukan awam Bangsar; disemak 1 Okt 2026.)

Sedia Meneroka Hartanah di Bangsar?

Sama ada anda ingin membeli rumah pertama, melabur dalam unit sewa, atau mencari hartanah bertanah di salah satu kawasan kejiranan paling berprestij di KL, SuperHomes memudahkan anda mencari dan membandingkan. Layari senarai yang tersedia di Bangsar dan Bangsar South hari ini.

Cari hartanah di Bangsar di SuperHomes

Atau lihat semua hartanah untuk dijual di Kuala Lumpur dan hartanah untuk disewa di Kuala Lumpur.

Sumber

• Garden International School, Mont Kiara; Pusat Perubatan Universiti Malaya, Lembah Pantai, 59100 Kuala Lumpur.
• Angka hasil: hasil kasar = sewa tahunan ÷ harga, menggunakan angka 2 bilik panduan ini (RM3,500 × 12 = RM42,000 ÷ RM850,000 = 4.9%; ÷ RM580,000 = 7.2%; ÷ RM1,068,000 = 3.9%).
• Harga jualan tercatat: rekod transaksi NAPIC yang dipegang oleh SuperHomes (Bangsar Baru, Bangsar Park, Lucky Garden (Jalan Bangsar), Jalan Bangsar dan kondominium bernama Bangsar), Januari 2024 hingga Ogos 2025 melainkan dinyatakan. Disoal 1 Okt 2026.
• Lokasi, kawasan parlimen, poskod, stesen LRT dan pasar hari Ahad: Bangsar (Wikipedia); Bangsar South (Wikipedia); Stesen Abdullah Hukum (Wikipedia); Lebuhraya Sprint (Wikipedia).
• Pusat beli-belah dan sekolah: Direktori Bangsar Village; Kampus Alice Smith School; ISKL (Wikipedia).
• Peraturan pembeli asing: HousingWatch, jadual negeri 2026 dan panduan duti setem kami (Bahasa Inggeris).

Disemak 1 Oktober 2026.

Cari Ejen Hartanah di Bangsar

Ingin membeli, menjual atau menyewa di Bangsar? Layari Ejen Hartanah di Bangsar, Kuala Lumpur — ejen yang disahkan dan aktif menyenaraikan hartanah di kawasan ini.