Bayu Angkasa

Bayu Angkasa, Bangsar | Rare 3200 sqft Hilltop Residence | Freehold | Investment + Prestige Living在Bangsar，很少有单位同时具备：大面积、Freehold、山顶景观、以及可收租回报This is one of those rare opportunities —一套既可以当资产，也可以当身份象征的单位。Property Overview 项目概况Bayu Angkasa CondoJalan Medang Kapas, Bangsar• 3200 sqft 超大面积（市区极少见）• 6 + 1 rooms（适合大家庭 / 多用途空间）• 5 Bathrooms• 2 Living Areas（正式客厅 + 家庭厅）• 2 Car Parks• Service Charge: RM1,100/month• Tenure: Freehold（永久产权）Key Highlights 核心卖点1. 稀缺大户型 Rare Large Layout在现在市场，超过3000 sqft 的单位越来越少This is ideal for:• 大家庭 multi-generation living• Home office / work-from-home setup• 高端自住需求不仅是住，更是空间自由度2. 山顶位置 Hilltop Living ExperienceLocated at Bukit Bandaraya hilltop• 清静、私密• 开阔景观 overlooking PJ & Mont Kiara• 自带“高度感”的居住体验不是普通condo，是一种生活层次的提升3. Freehold Asset 长期资产价值Freehold in Bangsar = 稀缺 + 保值能力Compared to newer leasehold projects：• 更适合长期持有• 更稳定的资产定位4. Investment Ready 投资回报明确Leaseback Option: RM8,000/month (12 months)Gross Yield=2,300,0008000×12≈4.1%• Guaranteed rental return (1 year)• Immediate income stream for investor• 降低前期空置风险5. Dual Positioning 双重用途For Investor：• 有租约保障• 可立即产生现金流For Own Stay：• 超大空间 + 山景• Bangsar 成熟社区生活圈一套单位，可以同时满足资产 + 居住品质Pricing 价格Selling Price: RM2.3 millionLeaseback: RM8,000/month (12 months option)Positioning 总结如果你在找：• Bangsar Freehold 稀缺单位• 3000 sqft 以上的大空间• 有回报的投资（不是空置等待）• 或者一个可以长期自住的高端单位This is not a typical condo —这是一个低密度 + 高价值 + 可立即变现的资产