Batu kawan science park

Penang Batu Kawan Science Park – Brand New Detached Factory/Warehouse for SaleProperty Details:Total Land Area: Approx. 94,960 sq.ft.(Phase 1: 46,500 sq.ft. + Phase 2: 48,460 sq.ft.)Production/Warehouse (A): Built-up 16,000 sq.ft.Office (2-Storey): Built-up 10,800 sq.ft.(Ground Floor: 5,400 sq.ft. | 1st Floor: 5,400 sq.ft.)Ceiling Height:• Production Area – 30 ft• Office – Ground 17 ft / 1st Floor 12 ftPower Supply: 800 Amp (upgradable to 1200 Amp)Floor Loading: 2 tonnes/m²CCC: Expected by End of December 2024Zoning: Halal-compliant – suitable for Consumer Product, Pharmaceutical, and Supply Chain Warehousing ServicesLot Type: Corner lot with ample parking space for cars and containersRoof: Solar panel–ready with maintenance access ladderAccessibility: Easy access to Bukit Minyak, Batu Kawan, Science Park, Butterworth, and JuruRemarks:1. PDC Consent Fee not included2. Leasehold balance 48 years (PDC land)---槟城峇都交湾科技园全新独立式厂房/仓库出售物业详情：总土地面积： 约 94,960 平方英尺（第一期：46,500 平方英尺 + 第二期：48,460 平方英尺）生产/仓库区 (A)： 建筑面积 16,000 平方英尺两层办公楼： 建筑面积 10,800 平方英尺（底楼：5,400 平方英尺｜一楼：5,400 平方英尺）楼高：• 生产区 – 30 英尺• 办公室 – 底楼 17 英尺 / 一楼 12 英尺电力供应： 800 安培（可升级至 1200 安培）地面承重： 2 吨 / 平方米完工证 (CCC)： 预计于 2024 年 12 月底准备就绪分区用途： 清真工业区，适合消费品、药剂产品及供应链仓储业务地段类型： 角落地段，附带额外停车及货柜空间屋顶： 预留安装太阳能系统，并设有维护梯交通便利： 轻松通往武吉敏惹、峇都交湾、科技园、北海及柔府特别备注：1. 不包含 PDC 同意费2. 地契尚余 48 年（PDC 租赁地）