Ulu Tiram Factory for Sale

Medium Industrial | Selling with Tenancy | Immediate Rental IncomeProperty Type:2 Storey Semi-Detached FactoryIndustry Category:Medium IndustryProperty DetailsLand Size: Approx. 14,900 sq.ft.Ground Floor Built-Up: Approx. 6,900 sq.ft.First Floor Built-Up: Approx. 6,900 sq.ft.Total Built-Up: Approx. 17,000 sq.ft. (usable)Ground Floor Ceiling Height: 4.5 mFirst Floor Ceiling Height: 4.0 mPower Supply: 200 AmpTenancy & ROIExisting Rental: RM 17,200 per monthAnnual Rental: RM 206,400Tenancy Status: TenantedTenancy Expiry: August 2025Tenancy Term: 2 years + extension optionEstimated ROI: 3.56%Selling PriceRM 5.80 MillionInvestment HighlightsImmediate and stable rental incomeFunctional dual-level factory suitable for various industrial usesMedium industrial zoning with strong demandAttractive option for investors seeking passive incomeViewing AppointmentFor viewing and further information, please contact:Benson Neoh+6*****REA E2477IQI Realty JB中型工业｜带租约出售｜即刻回报物业详情土地面积： 约 14,900 平方尺底层建筑面积： 约 6,900 平方尺一楼建筑面积： 约 6,900 平方尺总建筑面积： 约 17,000 平方尺（可使用）底层层高： 4.5 米一楼层高： 4.0 米电力供应： 200 安培租约与投资回报现有租金： RM 17,200 / 月年租金收入： RM 206,400出租状况： 已出租租约至： 2025 年 8 月租期： 2 年 + 续约选项投资回报率（ROI）： 3.56%卖价RM 580 万看房安排如需安排看房或了解更多详情，请联系：Benson Neoh+6*****REA E2477IQI Realty JB-F27-